Villa à vendre, 11 pièces - Jassans-Riottier 01480
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  • Surface350 m²
  • Pièces11
  • Salle de bains2
  • Terrain3 311 m²
  • Construction1983
  • Chambres4
  • Salle d'eau2

Maison d'architecte avec vue dégagée et piscine privée

899 000

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Villa à vendre, 11 pièces - Jassans-Riottier 01480

Les points forts

  • Vue - luminosité

Descriptif du bien

Maison d'architecte avec Vue Dégagée et Piscine Privée

Découvrez cette magnifique maison d'architecte d'environ 350 m² habitables, construite en 1983, offrant un cadre de vie exceptionnel et une vue dégagée sur la Saône, entourée d'un terrain d'environ 3311 m². Cette propriété de trois niveaux, avec ses 4 chambres spacieuses est idéale pour les familles en quête de confort et de tranquillité sera modulable en fonction de vos besoins.

Imaginez-vous vivre dans cette demeure où chaque pièce est baignée de lumière grâce à une exposition sud-est et des hauteurs sous plafond de 4,20 m. La cuisine équipée, les deux salles de bains et les deux salles d'eau offrent un confort moderne et une organisation optimale pour toute la famille.

Le chauffage individuel et les portes à double vitrage garantissent une isolation thermique et acoustique optimale, tandis que la cave et la piscine privée  et le SPA ajoutent une touche de luxe et de détente à votre quotidien. Cette maison est un véritable havre de paix, où chaque moment passé en famille ou entre amis sera inoubliable.

Cette maison se situe seulement à 10 minutes à pied  de toutes commodités : bus, crèche, maternelle, école élémentaire, collège, alimentation générale, restaurants, et plusieurs médecins généralistes. Accès rapide à l'autoroute et à la gare. 


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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Dalle chauffante, Gaz de Ville + Chaudière/Individuel
  • Piscine
    Oui
  • Autres
    Cheminée
  • Surface
    350 m²
  • Surface au sol
    350 m²
  • Pièces
    11
  • Chambres
    4
  • Salle de bains
    2
  • Salle d'eau
    2
  • Construction
    1983
  • Cuisine
    Equipée
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Sud-Est
  • Cave
    Oui
  • Terrain
    3 311 m²
  • Niveaux (RDC inclus)
    3
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Jassans-Riottier 01480
  • Taxe foncière
    4 600 € /an
  • Référence
    1152

Détail des pièces

  • Salle Annexe (ciné, jeux, billard..), placard, sauna, douche et lavabo
    27.0 m²
  • Salle Annexe (ciné, jeux, billard..), homme cinema
    15.5 m²
  • WC, suspendu, lave-mainns et VMC (tableau électrique)
    1.1 m²
  • Cave
    16.0 m²
  • Cellier, placard de cuisine
    10.0 m²
  • Buanderie, Adoucisseur, cumulus
    12.0 m²
  • Salon, cheminée et banquettes
    22.0 m²
  • Salon, 2 baie vitrée, une baie vitrée fixe, climatisation, Exposition : SO
    27.0 m²
  • Salle à Manger, 2 fenêtres, Exposition : SO
    20.0 m²
  • Cuisine, une baie vitrée, une porte donnant sur le cellier, Exposition : SE
    14.03 m²
  • Veranda, sur terasse,, Exposition : SO
    45.0 m²
  • Salle de Bains, fenêtre, wc suspendu, baignoire, lavabo et 1 radiateur, Exposition : O
    7.5 m²
  • Chambre, 3 fenêtres et 1 porte fenêtre, climatisation, Exposition : NO
    12.8 m²
  • Chambre, porte fenêtre sur balcon, 2 fenêtres et placard, Exposition : NO
    14.2 m²
  • Mezzanine, 2 puits de lumière
    17.0 m²
  • Bureau, baie vitrée, Exposition : N
    14.0 m²
  • Hall d'Entrée, porte d''entrée, placard, porte accès garage, Exposition : SE
    17.0 m²
  • Salle d'Eau, fenêtre, placard, lave-mains, douche, Exposition : SE
    3.5 m²
  • Chambre, porte fenêtre, ensemble vitrée toute longueur avec 2 ouvrants aux extrémités, Exposition : SE
    31.9 m²
  • Dressing, placard, penderie, fenêtre, Exposition : S
    5.8 m²
  • Salle de Bains, baie vitrée, baignoire, douche, wc, double vasque, Exposition : SO
    15.6 m²
  • Salle Annexe (ciné, jeux, billard..), Extension baie panoramique, Exposition : O
    35.0 m²
  • Séjour, baie vitrée, Exposition : O
    20.0 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.17% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 863 040 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5350.00 € et 7300.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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