




- Surface350 m²
- Pièces11
- Salle de bains2
- Terrain3 311 m²
- Construction1983
- Chambres4
- Salle d'eau2
Maison d'architecte avec vue dégagée et piscine privée
899 000 €
Les points forts
- Vue - luminosité
Descriptif du bien
Maison d'architecte avec Vue Dégagée et Piscine Privée
Découvrez cette magnifique maison d'architecte d'environ 350 m² habitables, construite en 1983, offrant un cadre de vie exceptionnel et une vue dégagée sur la Saône, entourée d'un terrain d'environ 3311 m². Cette propriété de trois niveaux, avec ses 4 chambres spacieuses est idéale pour les familles en quête de confort et de tranquillité sera modulable en fonction de vos besoins.
Imaginez-vous vivre dans cette demeure où chaque pièce est baignée de lumière grâce à une exposition sud-est et des hauteurs sous plafond de 4,20 m. La cuisine équipée, les deux salles de bains et les deux salles d'eau offrent un confort moderne et une organisation optimale pour toute la famille.
Le chauffage individuel et les portes à double vitrage garantissent une isolation thermique et acoustique optimale, tandis que la cave et la piscine privée et le SPA ajoutent une touche de luxe et de détente à votre quotidien. Cette maison est un véritable havre de paix, où chaque moment passé en famille ou entre amis sera inoubliable.
Cette maison se situe seulement à 10 minutes à pied de toutes commodités : bus, crèche, maternelle, école élémentaire, collège, alimentation générale, restaurants, et plusieurs médecins généralistes. Accès rapide à l'autoroute et à la gare.
Caractéristiques techniques
- ChauffageDalle chauffante, Gaz de Ville + Chaudière/Individuel
- PiscineOui
- AutresCheminée
- Surface350 m²
- Surface au sol350 m²
- Pièces11
- Chambres4
- Salle de bains2
- Salle d'eau2
- Construction1983
- CuisineEquipée
- VueDégagée
- ExpositionSud-Est
- CaveOui
- Terrain3 311 m²
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationJassans-Riottier 01480
- Taxe foncière4 600 € /an
- Référence1152


Détail des pièces
- Salle Annexe (ciné, jeux, billard..), placard, sauna, douche et lavabo27.0 m²
- Salle Annexe (ciné, jeux, billard..), homme cinema15.5 m²
- WC, suspendu, lave-mainns et VMC (tableau électrique)1.1 m²
- Cave16.0 m²
- Cellier, placard de cuisine10.0 m²
- Buanderie, Adoucisseur, cumulus12.0 m²
- Salon, cheminée et banquettes22.0 m²
- Salon, 2 baie vitrée, une baie vitrée fixe, climatisation, Exposition : SO27.0 m²
- Salle à Manger, 2 fenêtres, Exposition : SO20.0 m²
- Cuisine, une baie vitrée, une porte donnant sur le cellier, Exposition : SE14.03 m²
- Veranda, sur terasse,, Exposition : SO45.0 m²
- Salle de Bains, fenêtre, wc suspendu, baignoire, lavabo et 1 radiateur, Exposition : O7.5 m²
- Chambre, 3 fenêtres et 1 porte fenêtre, climatisation, Exposition : NO12.8 m²
- Chambre, porte fenêtre sur balcon, 2 fenêtres et placard, Exposition : NO14.2 m²
- Mezzanine, 2 puits de lumière17.0 m²
- Bureau, baie vitrée, Exposition : N14.0 m²
- Hall d'Entrée, porte d''entrée, placard, porte accès garage, Exposition : SE17.0 m²
- Salle d'Eau, fenêtre, placard, lave-mains, douche, Exposition : SE3.5 m²
- Chambre, porte fenêtre, ensemble vitrée toute longueur avec 2 ouvrants aux extrémités, Exposition : SE31.9 m²
- Dressing, placard, penderie, fenêtre, Exposition : S5.8 m²
- Salle de Bains, baie vitrée, baignoire, douche, wc, double vasque, Exposition : SO15.6 m²
- Salle Annexe (ciné, jeux, billard..), Extension baie panoramique, Exposition : O35.0 m²
- Séjour, baie vitrée, Exposition : O20.0 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.17% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 863 040 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5350.00 € et 7300.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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