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Villa Anse

BEL EMPLACEMENT POUR CETTE VASTE MAISON

Nouveauté

Vente Villa, 7 pièces, 4 chambres, surface 156m²

Maison - 7 pièces - 155,88 m² - Anse

GRAND TERRAIN ARBORE - VUE DEGAGEE

Cette spacieuse maison d'architecte profite d'une vue dégagée et d'un vaste terrain de près de 5000m² sans vis à vis.
D'une surface d'environ 160m², elle se compose d'une cuisine équipée, d'une lumineuse pièce de vie à la triple exposition Est, Sud Ouest profitant d'une très belle vue dégagée, de trois belles chambres, d'un bureau, d'une salle de bains et d'une salle d'eau. Disposant également d'une vaste pièce de 23m², cette maison habitable de suite pourrait tout à fait être repensée différemment ou accueillir divers projets : logement de deux familles, activité professionnelle...
De gros travaux de remise aux normes ont déjà été réalisés par les propriétaires : toiture, électricité, huisseries rendant la maison confortable
L'agréable terrain de 5000m² permet de profiter pleinement de l'environnement privilégié dans lequel se situe la maison à mi chemin entre Anse et Pommiers. Proche de toutes les commodités et sans, cette maison pleine de potentiel saura répondre à vos attentes

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Caroline PONCET

Négociateur

Caroline PONCET

Réseaux sociaux

Informations sur ce bien à Anse

Général

  • Réf. : CP1135
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison

Localisation

  • Ville : Anse
  • Code postal : 69480
  • Département : Rhône (69)
  • Orientation : Sud-Est

Montant

  • Prix : 480 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Taxe foncière : 1 400 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 155,88 m²
  • Surface habitable : 155,88 m²
  • Nb. de niveaux : 2
  • Surface terrain : 4 899 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 7
  • Nb. de chambres : 4
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. de salle d'eau : 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Fuel + Cheminée
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 1

Divers

  • Cave : oui
  • Terrasse : oui
  • Balcon : oui
  • Piscine : oui

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/285/2024/10/15/74/450/450/graphe/habitation/0/155.88/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/285/2024/10/15/74/450/450/graphe/habitation/0/155.88/white.png

  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F
  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 5120€ et 7000€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2022

Situation de ce bien immobilier à Anse

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